Dúplex en Raval Barcelona

Dúplex singular en el corazón del Raval – Espacios con alma y carácter

Descubre este excepcional dúplex en planta baja, totalmente reformado con acabados de calidad, en uno de los barrios más vibrantes de Barcelona.

Con 117 m² construidos distribuidos en dos niveles, la distribución sorprende por su versatilidad.

Al entrar, una cocina-comedor abierta da paso a un espacio polivalente con chimenea , perfecto como despacho, rincón de lectura o espacio de relax que conecta con un amplio salón bañado de luz, con acceso directo a la terraza privada de 13 m²: tu refugio urbano al aire libre.

Completan esta planta 1 baño y un práctico trastero junto al salón, ideal como espacio de almacenaje adicional o bodega.

En la planta superior, 3 habitaciones y un 2o baño garantizan comodidad y privacidad para toda la familia.

Climatización reversible, ambiente tranquilo y se entrega completamente amueblado.

?? El Raval, a un paseo de Las Ramblas y rodeado de comercios, restaurantes, servicios y todo lo necesario para disfrutar de Barcelona.

Un dúplex diferente, con carácter y espacios que invitan a vivirlos.

¿Quieres conocerlo? Escríbeme y concertamos una visita.

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Información legal y características

?? Vivienda situada en Barcelona, barrio del Raval (Ciutat Vella); la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente.

?? Superficie: 117 m² construidos. Distribuidos en dos plantas, con terraza privada de 13 m².

?? Precio de venta: 460.000 €. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador. Será de aplicación el ITP, de acuerdo con la normativa fiscal vigente. Tampoco incluye honorarios notariales ni registrales.

?? Certificado de eficiencia energética: en vigor.

Cédula de habitabilidad: aprobada y en proceso de expedición, a la espera únicamente de recibir el documento oficial.

Certificado de aptitud del edificio (ITE): vigente y a disposición de la persona interesada que lo solicite.

?? Condición de gran tenedor: no.

????? Propiedad comercializada por Stephanie DUSSERT · iad España (iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L., CIF B-67131573), como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 8564 y API A12191, visibles conforme a la legislación aplicable.

?? Referencia del mandato: nº 47062.

Información meramente informativa, basada en datos facilitados por la propiedad y sujeta a posibles modificaciones. No constituye oferta contractual.

Última modificación 20/08/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 117 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 1860
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  181 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética