Dúplex en rúa san francisco 22 en Ferrol vello - puerto Ferrol

Ref. 330. - REHABILITACIÓN INTEGRAL. Presentamos el Edificio Victoria, en la calle S. Francisco 22, calle de paso del Camino Inglés y a un minuto caminando del Parador de Turismo. Rehabilitación integral de alta calidad sin dejar atrás el buen gusto. Materiales como la madera de Iroko, presente en ventanas y puertas de fachada delantera y trasera, estufa de pellets en salones, o el ascensor última generación, son una pequeña muestra de ello. Entrando en más detalle, el edificio contará con una cubierta de teja curva sobre placa ondulada, EPS de 3 cm y lana de roca, ventanas en fachada principal tipo climalit y de vidrio aislante en fachada trasera. Puertas acorazadas de acceso a las viviendas con mirilla gran angular, carpintería interior de roble con herrajes en negro, armarios empotrados lacados en blanco con cajoneras, suelos de tarima en roble de 8mm. de espesor en toda la vivienda con lámina antiimpacto y baños y cocina en gres. Agua caliente con termos con Aerotermia (bomba de calor integrada) y emisores térmicos para calefacción en dormitorios y toalleros en baños con control wifi con termostato electrónico programable en salones. Bajantes insonorizadas, particiones interiores con lana de roca. Cocinas amuebladas con encimera de Silestone, vitro, campana y horno.
En este caso se trata del duplex en tercera planta y bajo cubierta con 4 dormitorios y 3 baños. Galerías hacia fachada delantera y terracita hacia fachada trasera. En total, 164.86 m² construidos de los cuales 7.67 m² corresponden a la terrada; además le corresponden 20.12 m² construidos de elementos comunes repercutidos, haciendo un total de 184.98 m² construidos. Nota: las presentes calidades podrás ser modificadas a juicio de la Dirección Facultativa por motivos técnicos, jurídicos o comerciales. Las calidades sustitutivas nunca podrán ser inferiores a las aquí descritas. MILCASAS.

última modificación 18/11/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 165 m²
• Balcón / Terraza 8 m²
• 3 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Planta número 3
• Año construcción 2025
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor