Edificio en Ciudad Vieja Coruña (A)

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este edificio residencial que se localizada en la ciudad de A Coruña.

Se trata de un edificio compuesto por un local comercial en planta baja y dos viviendas en planta primera y segunda. El edificio en el que se emplaza es del año 1900 según catastro con una reforma en 1978 y no posee servicio de ascensor. Cuenta con PB+2 y ninguna planta bajo rasante.

Sería necesaria una reforma según su estado de conversación con estructura de madera. La protección en la zona es total, por lo que el edificio tiene que rehabilitarse tal y como es. En cuanto a las superficies por planta, la planta de arriba tiene 77 m² aprox. y la segunda planta tiene 43 m² aprox. de patio al aire libre.

Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma.

En sus proximidades cuenta con todos los servicios necesarios, así como de establecimientos de hostelería, restauración, ocio, entretenimientos, de salud, etc. La zona es muy concurrida y está conformada por viviendas y locales comerciales con características similares y muy cercano a la Plaza General Mola, el Teatro Colón, la Playa del Orzán, el Puerto Deportivo de A Coruña, entre otros.

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Los activos de este propietario están sujetos a un periodo de garantía de transparencia de 12 días naturales (20 días si el precio del inmueble es igual o superior a los 500.000 €) desde su publicación o cualquier modificación de precio. Una vez finalizado el plazo anterior: i) si se ha presentado una única oferta se informará al interesado de la aceptación o denegación de su oferta ii) si se ha presentado más de una oferta se iniciará automáticamente un proceso competitivo entre los distintos ofertantes, donde el interesado puede mejorar la oferta realizada durante el periodo de transparencia. En el caso de que el inmueble no estuviera ya sujeto al periodo de transparencia, la oferta podría ser sancionada por la propiedad antes de la finalización de dicho plazo.

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Última modificación 26/07/2026

Distribución

• Superficie 203 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Exento