Edificio con local y 2 dúplex en Llombai Burriana

Edificio con local y 2 dúplex en Burriana

Edificio en venta en Burriana, ubicado en una zona urbana consolidada, con buena conexión y servicios cercanos. Se trata de una propiedad esquinera, completamente exterior, que destaca por su luminosidad y ventilación natural.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 466 m² y se distribuye en un local en planta baja y dos viviendas tipo dúplex independientes, lo que permite distintas opciones de uso, tanto residencial como de inversión.
El local dispone de aproximadamente 60 m², con zona de almacenaje y aseo, siendo adecuado para actividad comercial o como espacio auxiliar.
Las dos viviendas, con distribuciones idénticas, se desarrollan en formato dúplex. En la planta principal se encuentra el salón-comedor, cocina amplia con acceso a balcón y un aseo. En la planta superior se distribuyen las habitaciones: dormitorio principal con armario empotrado y salida a balcón, una habitación doble también con armario empotrado, una habitación individual con acceso a balcón y una estancia adicional actualmente utilizada como vestidor.
Cada dúplex cuenta con un total de cuatro habitaciones, un baño completo y un aseo, sumando en el conjunto del edificio ocho habitaciones y cinco baños. La superficie útil aproximada de cada vivienda es de 142 m².
Ambas viviendas disponen de aire acondicionado en salón y cocina. El edificio cuenta además con una zona común en la cubierta, destinada a lavadero tipo galería y terraza exterior para tendido.
El inmueble no tiene gastos de comunidad al tratarse de una propiedad familiar. Se vende sin mobiliario y se encuentra en buen estado de conservación. Está preparado estructuralmente para la instalación de ascensor, aunque actualmente no dispone de él.
En conjunto, se trata de un edificio versátil, con buena base constructiva y múltiples posibilidades: desde uso como vivienda para varias unidades familiares hasta inversión para alquiler o combinación con actividad comercial.

Última modificación 22/04/2026

Distribución

• Superficie 466 m²

Características generales

• Año construcción 1995
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor