Edificio de oportunidad en Centre Badalona

Edificio de oportunidad

Edificio con gran potencial de inversión a 100 metros de la playa en Badalona
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más proyección de Badalona, ubicado en la calle Sant Pere , a tan solo 100 metros de la emblemática Playa dels Pescadors.
Este edificio destaca por su versatilidad, rentabilidad actual y enorme potencial de desarrollo futuro.

?? Planta baja:
Amplio local restaurante actualmente alquilado fin de contrato 2032, lo que garantiza una rentabilidad inmediata. El establecimiento cuenta con capacidad para aproximadamente 90 comensales y dispone de dos entradas independientes, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la actividad comercial.

?? Primera planta:
Vivienda de 157 m² totalmente a reformar, ideal para diseñar un espacio único y personalizado. Un auténtico lienzo en blanco con múltiples posibilidades.

?? Segunda planta:
Encantadora vivienda de 157 m² completamente reformada hace tan solo 4 años, lista para entrar a vivir. Dispone de una agradable terraza de 8 m² y acabados modernos que aportan confort y calidez actualmente alquilado fin de contrato 2030.

Además, el inmueble cuenta con un importante valor añadido:
? Proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Badalona para la construcción de 6 viviendas, convirtiéndolo en una inversión estratégica tanto para promotores como para inversores patrimoniales.
Ubicación privilegiada, junto al mar, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones con Barcelona.
Una finca única con rentabilidad, proyección y una ubicación inmejorable.

Última modificación 29/07/2026

Distribución

• Superficie 500 m²

Características generales

• Año construcción 1967
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor