Edificio en Molins - Campanete - San Bartolomé Orihuela

EDIFICIO EN ORIHUELA

**SE VENDE MAGNÍFICO EDIFICIO DE VIVIENDAS EN ORIHUELA, PEDANÍA MOLINS (ALICANTE)**

Se presenta una oportunidad única de inversión en la hermosa localidad de Orihuela, en la pedanía Molins, con la venta de un complejo residencial compuesto por dos bloques, cada uno con características únicas y gran potencial. Esta promoción, actualmente paralizada, se encuentra en diferentes grados de ejecución y ofrece un diseño atractivo para aquellas personas o empresas que busquen un proyecto a desarrollar.

### Descripción General de la Promoción

El complejo residencial está dividido en dos bloques:

- **Bloque I:** Compuesto por 4 adosados.
- **Bloque II:** Compuesto por 16 viviendas.

Ambos bloques cuentan con una planta sótano, aunque difieren en su distribución y tipo de viviendas. La promoción total se estima en un 54% de construcción, lo cual permite a los interesados visualizar el potencial futuro del desarrollo.

### **Bloque I**

Este bloque alberga cuatro viviendas unifamiliares adosadas, cada una de las cuales incluye una plaza de garaje en planta sótano. La superficie de las viviendas oscila entre 165 m² y 189 m², y la superficie total construida es de 729,46 m². Este bloque también dispone de dos patios interiores que aportan un toque de frescura y naturalidad al ambiente.

#### Distribución de las Viviendas

Cada vivienda se distribuye en tres niveles:

- **Semisótano:** Espacio destinado a garaje.
- **Planta Baja:** Incluye salón-comedor, cocina, aseo, lavadero, patio y terraza, proporcionando un espacio acogedor y funcional.
- **Planta Primera:** Compuesta por tres dormitorios, un baño y terraza, ideal para familias que buscan comodidad y espacio.

Además, la planta de cubierta cuenta con un solárium accesible desde el dormitorio principal, ofreciendo vistas panorámicas y un lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.

### **Bloque II**

El Bloque II está constituido por 16 viviendas, agrupadas en una planta sótano comunitario que dispone de plazas de garaje y trasteros, aunque estos son de propiedad externa. La superficie de cada vivienda oscila entre 63 m² y 67 m², y la superficie total construida es de m². Este bloque carece de patios interiores, lo que maximiza el espacio construible.

#### Distribución de las Viviendas

Las viviendas están distribuidas como sigue:

- **Semisótano:** Con 16 plazas de garaje y 16 trasteros.
- **Planta Baja:** Incluye terraza, salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño.
- **Planta Primera:** Compuesta por un diseño similar a la planta baja.

El diseño de este bloque incluye:

- **Número de Ascensores:** 4
- **Número de Portales:** 2
- **Número de Escaleras:** 4
- **Elementos Comunes:** Portal, ascensor y escalera.

### Conclusión

La venta de este magnífico edificio de viviendas en Orihuela, Pedanía Molins, es una oportunidad excepcional que combina una ubicación privilegiada, un diseño atractivo y posibilidades de desarrollo. Con una inversión adecuada y un enfoque proactivo, este complejo residencial puede transformarse en un próspero proyecto que se adapte a las necesidades del mercado actual. Para más información y visitas al inmueble, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡No pierda esta oportunidad! [IW]

última modificación 20/08/2025

Distribución

• Superficie 2701 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética