Edificio en venta en Balsareny

Edificio en venta en Balsareny

¡Oportunidad inversores! Edificio esquinero de 267m2 de superficie gráfica y 610m2 construidos, plurifamiliar de 4 viviendas, en venta en Balsareny, consta de:

· Garajes de 199m2.

· 2 viviendas en la planta baja de 105m2 y 94m2. 1 para reformar, el otro ya alquilado.

· 2 viviendas en la primera planta de 105m2 y 107m2.

· Buhardilla grande.

· Gran garaje en los bajos del edificio con entrada por la calle posterior.

Muy bien comunicado con la C-16 a 15 minutos de Manresa y 50 minutos de Barcelona.

¡Muy buena oportunidad para inversión! ¿La dejarás escapar? Contáctanos y ven a verlo ¡no te arrepentirás!

DETALLES INMUEBLE:

DATOS

· Localización: C/ Sant Marc

· Estado: En deficiente estado

· Superficie Construida: 610m2

· Documento de exoneración de CHB y de exención del CEE hasta ejecutar las obras necesarias para cumplir los requisitos de habitabilidad.

GASTOS

· Gastos notariales y registrales según arancel

· ITP: Tipo Vigente

(No se cobrará comisión ni ningún tipo de gasto adicional al comprador)

IDENTIFICACIÓN

· Miembro API (Colegio y Asociación de Agentes Inmobiliarios) A-10727

· N.º Registro AICAT: 4090

PROPIETARIO

· CONDICIÓN GRAN TENEDOR: -

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Oportunitat inversors! Edifici cantoner de 267m2 de superfície gràfica i 610m2 construïts, plurifamiliar de 4 vivendes, en venda a Balsareny, consta de:

· Garatges de 199m2.

· 2 habitatges a la planta baixa de 105m2 i 94m2. 1 per a reformar, l'altre ja llogat.

· 2 habitatges a la primera planta de 105m2 i 107m2.

· Golfes grans.

· Gran garatge als baixos de l'edifici amb entrada pel carrer posterior.

Molt ben comunicat amb la C-16 a 15 minuts de Manresa i 50 minuts de Barcelona.

Molt bona oportunitat per a inversió! La deixaràs escapar? Contacta'ns i vine a veure'l no te n'arrepentiràs!

DETALLS IMMOBLE:

DADES

· Localització: C/ Sant Marc

· Estat: En deficient estat

· Superfície Construïda: 610m2

· Document d’exoneració de CHB i d'exempció del CEE fins a executar les obres necessàries per complir els requisits d’habitabilitat.

DESPESES

· Despeses notarials i registrals segons aranzel

· ITP: Tipus Vigent

(No es cobrarà comissió ni cap tipus de despesa addicional al comprador)

IDENTIFICACIÓ

· Membre API (Col·legi i Associació d'Agents Immobiliaris) A-10727

· Núm. Registre AICAT: 4090

PROPIETARI

· CONDICIÓ GRAN TENIDOR: -

Última modificación 13/05/2026

Distribución

• Superficie 610 m²

Características generales

• Año construcción 1931
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor