Edificio en venta en el centro en Cardedeu

Edificio en venta en el CENTRO

Magnífica propiedad situada en el corazón de Cardedeu, en el centro. Esta joya arquitectónica forma parte del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña.
Superficie de la parcela: 612 m², Superficie construida: 1.055 m². Consta de 9 viviendas actualmente todas alquiladas.

Historia y Descripción Arquitectónica
La zona en la que se encuentra, conocida como calle de Arriba en el siglo XVIII, era la más importante del pueblo y ha sido testigo del crecimiento de Cardedeu a lo largo de los siglos.
Can Bell-Lloch es una casa de vecinos entre medianeras con planta baja y dos pisos.
La fachada es elegantemente plana y enlucida, con un majestuoso portal de acceso dovelado y un gran arco escarzano.
Las ventanas balconeras ofrecen vistas encantadoras, mientras que las pequeñas ventanas con dintel plano dan un toque de autenticidad.

En el interior, el edificio cuenta con un gran patio central, que actúa como el eje de toda la vivienda.
Este espacio acogedor es ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del barrio.

Situado a tan solo dos minutos del ayuntamiento y de la estación de tren, el edificio goza de una ubicación privilegiada que combina la comodidad urbana con la paz de un entorno histórico.
Se podría explorar la posibilidad de convertir esta encantadora propiedad histórica en un hotel con encanto para potenciales inversores.
Su ubicación cerca de la Costa Brava, el Circuito de Montmeló y la falda del Montseny la convierten en un lugar estratégico.
Con su combinación única de encanto histórico y comodidades modernas, esta joya arquitectónica ofrece un atractivo inigualable para aquellos que buscan invertir en el sector hotelero.
Además, su proximidad al Club de Golf La Roca y La Roca Village añade valor atractivo para los posibles huéspedes.

Normativa urbanística
- Clasificación:
- Código Ayuntamiento SUC: Suelo Urbano Consolidado
- Código MUC SUC: Suelo Urbano
- Calificación:
- Código Ayuntamiento SX2: Sistema viario en suelo urbano
- Código MUC SX2: Sistemas viarios en suelo urbano
Esta es una oportunidad única para adquirir un trozo de la historia de Cardedeu.
Para más información o para organizar una visita, no dudéis en contactar con nosotros.

Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, el mobiliario y enseres no están incluidos en el precio de compraventa.

última modificación 22/05/2025

Distribución

• Superficie 1055 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor