Edificio en venta para inversores! en Centre - Passeig i Rodalies Manresa

Edificio en venta para inversores!

¡Descubre tu próxima inversión en una ubicación estratégica!

Te presentamos un edificio multifuncional que ofrece una excelente oportunidad para inversores y empresarios. Situado en una zona activa y bien comunicada, este inmueble es una joya para quienes buscan estabilidad y rentabilidad garantizada.

Características Principales:

- 2 Locales Comerciales: Espacios versátiles, perfectos para una variedad de negocios. Actualmente, uno de los locales está alquilado, asegurando un flujo constante de ingresos.
- 8 Viviendas Confortables: Seis de las viviendas fueron reformadas en el año 2003, ofreciendo una excelente combinación de modernidad y funcionalidad. Todas las viviendas están actualmente alquiladas, lo que garantiza ingresos estables y consistentes.
- Plazas de Aparcamiento: Acabadas de construir, ofrecen una mayor comodidad y seguridad tanto para residentes como para clientes, una ventaja significativa en una zona urbana.

Ventajas:

- Ubicación Estratégica: Situado en una zona con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales, lo que aumenta su atractivo tanto para residentes como para negocios.
- Ingresos Estables: Con todos los espacios alquilados, puedes contar con una rentabilidad inmediata y predecible.
- Reformas Recientes: Las reformas realizadas en seis de las viviendas en 2003 mejoran significativamente la calidad de vida de los inquilinos y aumentan el valor del inmueble.
- Aparcamiento Nuevo: Las recién construidas plazas de aparcamiento añaden un valor considerable al inmueble, facilitando el estacionamiento en una zona céntrica.

Ideal para Inversores y Empresarios:

Este edificio es perfecto para aquellos que buscan una inversión sólida y rentable. La combinación de locales comerciales y viviendas completamente alquiladas asegura un equilibrio ideal entre ingresos y estabilidad.
Ofrece una rentabilidad neta superior al 5,5% y dispone del certificado de ITE recién pasado.

No pierdas esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

Nº AICAT 1053 / Nº COLEGIADO 2405

última modificación 26/03/2026

Distribución

• Superficie 959 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  152 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética