Edificio reformado en La Creu del Grau Valencia

Edificio reformado

Edificio construido en 2008.

810 m² según la documentación (952 m² reales), 7 plantas.

Actualmente hay 13 números catastrales:

5 apartamentos de 59 m²

5 apartamentos de 77 m²

1 ático de 36 m²

2 bajos de 42 m² y 52 m²

Después de la reforma, está previsto:

24 apartamentos tipo estudio para alquilar a medio o largo plazo (existe la posibilidad de convertir el 50 % del edificio en un apartahotel)

En este momento hay:

1. Permiso para la conexión de agua.

2. Permiso para la conexión de electricidad.

3. Permiso para la reforma de la primera planta.

4. Se ha desalojado a todos los ocupantes ilegales.

En esta fase existe la posibilidad de modificar el proyecto y las características del edificio (por ejemplo, en la primera planta se pueden hacer 2 apartamentos en lugar de un café-bar).

La casa pertenece a una persona jurídica y tiene IVA (ahorro en impuestos ITP del 8 %).

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificación 15/10/2025

Distribución

• Superficie 810 m²

Características generales

• Año construcción 2008
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  78 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  87 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor