Edificio singular con residencia de mayores y solar urbano anejo en Moralzarzal

Edificio singular con residencia de mayores y solar urbano anejo

ALLEGRO INMOBILIARIA presenta en EXCLUSIVA un activo inmobiliario singular en Moralzarzal, compuesto por una finca principal con edificación actualmente destinada a residencia de mayores en funcionamiento y un solar urbano anejo incluido en la venta.
El conjunto se encuentra arrendado y puede resultar de especial interés para operadores sociosanitarios, inversores patrimoniales, empresas asistenciales o compradores que busquen un activo urbano con potencial de reposicionamiento futuro.
La finca principal cuenta con una edificación existente de aproximadamente 881 m² construidos catastrales sobre parcela urbana de gran tamaño, con zonas exteriores y configuración vinculada al uso asistencial.
La operación incluye además un solar urbano anejo sin edificar, con referencia independiente, lo que añade un componente inmobiliario adicional al conjunto.
Según la información disponible, el centro figura inscrito como residencia de personas mayores dependientes, con plazas autorizadas.
Activo singular que combina:
uso sociosanitario en funcionamiento;
contrato de arrendamiento vigente;
finca urbana con edificación existente;
solar urbano anejo;
potencial de análisis para continuidad de uso, inversión patrimonial o reposicionamiento futuro.
Información ampliada, datos económicos, situación arrendaticia y documentación técnica disponibles bajo solicitud, previa acreditación de interés real.
La venta se refiere al inmueble y se realizará respetando la situación arrendaticia vigente. La continuidad, transmisión o modificación de autorizaciones administrativas deberá ser verificada por el comprador ante los organismos competentes.
Impuestos y gastos no incluidos.
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Última modificación 13/05/2026

Distribución

• Superficie 881 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor