Edificio singular para rehabilitar en el centro con gran potencial de inversión en Igualada

Edificio singular para rehabilitar en el centro de Igualada con gran potencial de inversión

Edificio completo para rehabilitar situado en la Rambla Nova de Igualada, en pleno centro histórico de la ciudad, una oportunidad excepcional para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial y comercial en una ubicación consolidada.

El inmueble, construido a principios del siglo XX, conserva el carácter arquitectónico propio de la época y ya ha sido objeto de una importante intervención de consolidación estructural, habiéndose reparado y reforzado los forjados y la cubierta. Actualmente se conserva la estructura principal del edificio fachadas, cimentación, escalera central, forjados, paredes de cierre y cubierta, quedando pendiente la rehabilitación integral de los espacios interiores.

El edificio se desarrolla entre medianeras y consta de planta baja, altillo, tres plantas piso y buhardilla bajo cubierta. En la parte posterior de la planta baja dispone de un amplio espacio libre de aproximadamente 105 m², un valor añadido muy difícil de encontrar en edificios del centro urbano.

Según el estudio de viabilidad, la rehabilitación permitiría desarrollar un proyecto formado por:

2 locales comerciales.
2 oficinas.
6 viviendas de aproximadamente 105 m².
2 viviendas tipo ático de unos 60 m².

Con una superficie construida total prevista de 1.309 m².

El informe urbanístico confirma que, aunque el edificio supera los parámetros actuales de edificabilidad y altura reguladora, se considera una situación de derechos adquiridos y se contempla la posibilidad de rehabilitarlo manteniendo la volumetría existente.

Su ubicación es inmejorable, a pocos metros de todos los servicios, comercios, restauración y equipamientos del centro de Igualada, convirtiéndolo en una inversión con un elevado potencial de revalorización.

Una oportunidad exclusiva para desarrollar una promoción residencial de calidad en un edificio con historia, estructura consolidada y excelente ubicación en el corazón de Igualada.
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Última modificación 15/07/2026

Distribución

• Superficie 1309 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor