Edificio en El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Propiedad en calle Margarit y calle Magalhaes:
La finca ubicada en calle Margarit, con acceso adicional por calle Magalhaes, es una propiedad versátil de dos plantas con la opción de realizar una remonta.

Alberga dos locales comerciales y un piso de alquiler, ofreciendo múltiples oportunidades de uso y rentabilidad.

El Local 1 es un bar de copas con una superficie de 152 m², ubicado en calle Margarit, con entrada principal desde dicha calle y acceso adicional por calle Magalhaes, y está actualmente en funcionamiento.
El Local 2 es un espacio comercial de 72 m² en la misma dirección, con opción a cambio de uso a vivienda, distribuido en un local rectangular con ventilación a través de la puerta de acceso, patio central y galería cubierta.

En la planta superior se encuentra un piso de renta antigua con 48 m² interiores y 37 m² de terraza, alquilado por 308 euros al mes.
El barrio es conocido por su ambiente animado, con una amplia variedad de comercios y servicios cercanos.

última modificación 22/05/2025

Distribución

• Superficie 302 m²

Características generales

• Año construcción 1936
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  161 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor