Edificio oportunidad edificio completo en Los Rosales Madrid

OPORTUNIDAD EDIFICIO COMPLETO

REDPISO VILLAVERDE BAJO - SAN CRISTOBAL inscrito en el RAIN Nº 000517/20.

Te presentamos este magnífico edificio compuesto por 2 viviendas y un local con posibilidad de convertir en vivienda.
VIVIENDA 1 81m2:
- Tres dormitorios
- Salón
- Cocina
- Baño con plato de ducha
- Dos terrazas
VIVIENDA2 81m2 :
- Dos dormitorios
- Salón
- Espacio de cocina
- Baño con bañera
- Dos terrazas

LOCAL 87m2 :
- Espacio diáfano
- Aseo
- Patio



En perfecto estado, para entrar a vivir, orientación este y muy luminoso.






El distrito de Villaverde limita al oeste con el término municipal de Leganés, al sur con el de Getafe, al este con el distrito de Villa de Vallecas a través del límite del río Manzanares, y al norte con el distrito de Usera, separándose de este a través de la autovía de circunvalación de Madrid M-40. La avenida de Andalucía es la comunicación más directa con el centro de Madrid y con las autopistas de circunvalación M-30, M-40 y M-45. También cerca una salida a la M-40. La estación de referencia es Villaverde Bajo, en el este del barrio. Por ella pasan las líneas C-3 y C-4 con frecuencias en días laborables de unos 6 minutos. Unen el barrio con los municipios del sur de la CAM y con el centro de Madrid (Sol, Atocha-Cercanías,...) además de con San Sebastián de los Reyes, Alcobendas, Tres Cantos y Colmenar Viejo. La estación de referencia en cuanto al metro es Villaverde Bajo Cruce, en la línea 3. Conecta todo el distrito de Villaverde con el centro y el eje Callao-Plaza España-Moncloa, además de unir el barrio con su hospital de referencia, el Hospital 12 de Octubre. En cuanto a autobuses, se encuentra el intercambiador de superficie de Villaverde Bajo, que está situado en la zona de \"El Cruce\" (intersección de la carretera de Villaverde a Vallecas), con ocho dársenas que se comunican mediante ascensores con la estación de Metro de la línea 3.
*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría - Gestoría / Registro / Intermediación inmobiliaria y / o Financiera). *

última modificación 04/02/2026

Distribución

• Superficie 249 m²

Características generales

• Año construcción 1982
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética