Edificio en Parroquias del Oeste Lugo

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y PROMOTORES EN LUGO, GALICIA

Se pone a la venta un conjunto inmobiliario con alto potencial de desarrollo, compuesto por edificio y casa contiguos, ubicados en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, en la calle Xulia Minguillón, junto a la Avda. de A Coruña.

Inmueble totalmente para reformar, ideal para proyecto de rehabilitación, promoción residencial o inversión patrimonial.

Superficie total construida: más de 550 m²

Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro, con alta demanda residencial y todos los servicios a pie de calle.

CLAVES DE INVERSIÓN:

Posibilidad de rehabilitación integral con alta rentabilidad

Ideal para reconfiguración en múltiples viviendas

Perfecto para alquiler tradicional O turístico

Zona con demanda constante y consolidada

Excelente conexión con el resto de la ciudad

DISTRIBUCIÓN ACTUAL:

Edificio con tres plantas y viviendas independientes

Casa contigua de dos plantas, con múltiples unidades residenciales

Gran flexibilidad para rediseño según proyecto

PROYECTO IDEAL PARA:

Promotores inmobiliarios

Constructores

Inversores que buscan activos con recorrido

ESTADO:

Para reforma integral, lo que permite adaptar el inmueble completamente a las necesidades del mercado actual y maximizar su valor.

Una inversión con visión: ubicación + metros + potencial = alta rentabilidad

Oportunidad de inversión en Lugo con rentabilidad estimada superior al 7% en alquiler y alto potencial de revalorización tras reforma.

Invierte donde otros ven reforma: más de 550 m² con ubicación estratégica y gran proyección de rentabilidad.

Última modificación 14/05/2026

Distribución

• Superficie 620 m²

Características generales

• Año construcción 1940
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor