Edificio en Riera Cornellà de Llobregat

EDIFICIO CON ALTO POTENCIAL EN Cornellà de Llobregat – IDEAL INVERSORES

Gran oportunidad de inversión con posibilidad de negociación en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Barcelona.

Edificio residencial de 1954 compuesto por planta baja + 2 alturas, con la siguiente distribución:
? Planta baja (local/vivienda)
? 2 viviendas en primera planta (aprox. 60 m² cada una)
? 1 vivienda en segunda planta (74 m²)

El inmueble requiere reforma integral, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y mejora. Además, cuenta con derecho de vuelo, permitiendo ampliar el edificio con una planta adicional.

ACTIVO PARA INVERSORES

Inmueble actualmente ocupado

En proceso de desahucio en curso

Venta sin posibilidad de visita interior

El comprador asume la situación jurídica

Producto orientado a inversores con experiencia que busquen alta rentabilidad a medio plazo.

GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN

La combinación de:
? Ubicación estratégica
? Posibilidad de ampliación
? Rehabilitación integral

convierte este activo en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con alto retorno.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

A tan solo 5 minutos a pie de Cornellà Centre (Metro L5, TRAM, FGC y Rodalies).

Excelente conexión con Barcelona:
? Placa Catalunya
? Estación de Sants
? Sagrada Familia

Todo a 15–30 minutos.

Rápido acceso en coche a principales vías y al Aeropuerto de Barcelona-El Prat.

INVERSIÓN CON RECORRIDO Y ALTA PROYECCIÓN.
Si buscas un activo con potencial real de transformación y rentabilidad, esta es tu oportunidad.

última modificación 27/03/2026

Distribución

• Superficie 218 m²

Características generales

• Año construcción 1954
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  68 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  371 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética