Edificio venta proyecto turístico cadiz en El Pópulo - Santa María Cádiz

VENTA PROYECTO TURÍSTICO CADIZ

VENTA PROYECTO TURÍSTICO-ARQUEOLÓGICO AL 75% EN CÁDIZ.

Una oportunidad de inversión en la ciudad más antigua de Occidente: Patrimonio, Lujo y Rentabilidad.

Se pone a la venta un activo inmobiliario singular en el corazón histórico de Cádiz, con un proyecto de explotación turística ejecutado al 75%. Un espacio donde la historia romana se fusiona con el confort moderno, creando un destino de referencia internacional.

GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Y EXPLOTACIÓN:
Restaurante Arqueológico: Un espacio gastronómico de primer nivel donde los comensales disfrutan de una experiencia única rodeados de restos históricos integrados.

Termas Romanas (Spa Histórico): Recuperación de antiguas termas para uso lúdico y terapéutico. Un servicio de bienestar exclusivo que no existe en la ciudad.

Cafetería Mirador a la Catedral: Un balcón privilegiado con las mejores vistas a la cúpula de la Catedral de Cádiz, ideal para el tardeo y turismo de alto nivel.

Apartamentos Turísticos: Alojamiento premium integrado en el conjunto histórico, garantizando ocupación durante todo el año.

Explotación Cultural y Pedagógica: Centro de interpretación con visitas guiadas a las Termas y a las extraordinarias Cloacas Romanas de Gades, un reclamo turístico mundial.

ESTADO Y POTENCIAL:
• Grado de ejecución: 75% (Estructura y consolidación arqueológica finalizadas).
• Ubicación: Zona Prime de Cádiz, máxima afluencia turística.
• Licencias: Proyecto con autorizaciones de cultura y patrimonio para su finalización.
• Valor Añadido: El inversor adquiere un activo sin competencia posible, al ser un yacimiento arqueológico privado con licencia de explotación comercial.

Este proyecto representa el futuro del turismo de experiencias en Andalucía. Buscamos un inversor o grupo hotelero capaz de culminar esta obra maestra.

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Se requiere identificación y perfil profesional para el acceso a dossier detallado y visitas privadas. Disponibilidad de cédula urbanística y planos detallados bajo solicitud. Información financiera detallada (Renta anual ) disponible bajo acuerdo de confidencialidad (NDA).

Debido a la exclusividad y confidencialidad del activo, el acceso al Data Room y visitas se supedita a: Presentación de LOI (Carta de Intenciones). Prueba de Solvencia Económica.

. El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc..) Contacte con nosotros para coordinar una reunión técnica y entrega de documentación.

última modificación 27/02/2026

Distribución

• Superficie 1000 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética