Edificio en venta en el corazón de la Vila de Gràcia en Barcelona

Edificio en venta en el corazón de la Vila de Gràcia

Edificio en venta ubicado en el corazón del emblemático Vila de Gràcia, un barrio bohemio y familiar. Rodeado de todos los servicios y tiendas.

CARACTERISTICAS:

• Superficie total: 527 m²

• Plantas: PB + 4

• Entidades: 1 local comercial (con opción a restituirlo en vivienda) + 7 viviendas con balcón, galería o terraza

• Año de construcción: 1908

• Estado: certificado de aptitud ITE reciente y vigente hasta 2034. Zonas comunes recién rehabilitadas

• Sin división horizontal

• Posibilidad a instalar ascensor para 3-4 personas

• Calificación urbanística: 12g

• Situación arrendaticia: 100% alquilado con contrato a término

• Renta neta anual 2024: 81.942€

• Gastos anuales: 4.098€ (IBI: 2.937€ + escaleras: 1.161€)

• Repercusión: 3.700€/m²

última modificación 19/06/2025

Distribución

• Superficie 527 m²

Características generales

• Año construcción 1908
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor