Local comercial en venta en Tabira Kalea

Se vende local muy bien ubicado en pleno barrio de Tabira, una zona residencial con servicios cercanos y tránsito vecinal. Actualmente está distribuido en dos espacios con accesos independientes, separados por un tabique, aunque existe la posibilidad de unificarlos fácilmente para adaptarlos a las necesidades del comprador. El primer espacio cuenta con unas dimensiones aproximadas de 7,72 metros de largo por 3,90 metros de ancho, mientras que el segundo dispone de 7,86 metros de largo por 4,47 metros de ancho, ofreciendo así superficies amplias y proporcionadas. Gracias a su situación a pie de calle y al hecho de estar rodeado de numerosas viviendas, este inmueble representa una excelente oportunidad para transformarlo en un comercio de proximidad o destinarlo a cualquier otro tipo de actividad. Con una superficie total de 65 m² útiles aproximadamente, ofrece también la opción de utilizarse como trastero de gran capacidad, perfecto para guardar bicicletas, material de montaña, herramientas u otros enseres voluminosos. En definitiva, se trata de una opción versátil y con múltiples posibilidades, situada en una ubicación estratégica dentro del barrio de Tabira. ------------------------------------------------------------------------------------- Lokala salgai Tabira auzoan, inguruko zerbitzuak eta bizilagunen joan-etorria dituen bizitegi-gunea. Gaur egun, sarbide independenteko bi espaziotan banatuta dago, trenkada batez bereizita, baina erraz bateratu daitezke eroslearen beharretara egokitzeko. Lehenengo espazioak 7,72 metro luze eta 3,90 metro zabal ditu gutxi gorabehera; bigarrenak, berriz, 7,86 metro luze eta 4,47 metro zabal, eta azalera zabalak eta proportzionatuak ditu. Hainbat etxebizitzaz inguratuta dagoenez, eraikin hau aukera paregabea da hurbileko saltoki bihurtzeko edo beste edozein jardueratarako erabiltzeko. Gutxi gorabehera 65 m² erabilgarriko azalerarekin, edukiera handiko trasteleku gisa erabiltzeko aukera ere eskaintzen du, bizikletak, mendiko materiala, erremintak edo tamaina handiko beste tresna batzuk gordetzeko ezin hobea. Azken batean, aukera moldakorra eta aukera ugarikoa da, eta kokapen estrategikoan dago, Tabira auzoaren barruan.