Local comercial bajo comercial 110 m con proyecto de vivienda aprobado en Valencia

Bajo comercial 110 m con proyecto de vivienda aprobado

Se vende bajo comercial de 110 m² (2 referencias catastrales) con obras iniciadas y proyecto para dividir en 2 viviendas independientes.
Las obras están actualmente paradas, pero los planos ya fueron presentados en el Ayuntamiento y cuentan con preaprobación.

Opciones de compra:

Adquirir el inmueble tal cual está, con la obra avanzada.
O bien demoler lo realizado y plantear un nuevo proyecto a medida.

Características destacadas:

Ubicado en edificio bien conservado de 15 viviendas.
Excelente potencial de rentabilidad: posibilidad de obtener 2 pisos para venta o alquiler.
Espacio de 110 m² totalmente aprovechable.

Ubicación estratégica:

A solo 10 minutos andando de la estación de metro Empalme.
A 2 minutos de la estación de tren Floristas.
A 15 minutos en coche de Valencia capital.
Barrio en plena expansión con alta demanda residencial.

Ideal para promotores e inversores que buscan transformar un local en viviendas con gran atractivo para el mercado.

Contáctanos para más información sobre el proyecto y posibilidades de desarrollo.
#ref:103-04-0004

última modificación 18/11/2025

Distribución

• Superficie 110 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética