Local comercial en carrer de l'alcalde armengou 13 en Manresa

¡Gran oportunidad para inversores y emprendedores!


¿Estás buscando un espacio para montar tu negocio o realizar una inversión rentable en Manresa?

Presentamos este amplio local comercial a reformar, con acceso directo desde dos calles (C/ Alcalde Armengou y C/ Pujolet), gran visibilidad, y una superficie total de 702 m², ideal para todo tipo de actividad comercial, oficinas, showroom, gimnasio, supermercado...


Características destacadas:
- Entrada independiente desde la calle

- Espacio diáfano adaptable

- Amplia zona de ventas + almacén

- Excelente luminosidad natural

- Tres niveles en la zona sobre la rampa de acceso al sótano

- Buena conexión con transporte público

- Rodeado de servicios, comercios, colegios y viviendas


Detalles registrales:

- Entidad número cinco, con acceso por Alcalde Armengou, 9 y 11, y Pujolet, 29

- Superficie útil inscrita: 702 m²

- Coeficiente: 9,50%

- Referencia catastral: 2107803DG0220A0059KZ

¿Por qué invertir aquí?

?? Ubicación céntrica y visible
?? Alto tránsito peatonal
?? Flexibilidad para adaptar a distintos negocios

¡ Sin comisiones de intermediación!

?? Ideal para reformar y revalorizar

?? ¿Quieres más información o agendar una visita?
Contacta con nosotros sin compromiso. Estamos encantados de ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu proyecto.

última modificación 01/08/2025

Distribución

• Superficie 775 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1978
• Certificado energético :
  Exento