Local comercial en Canillas Madrid

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – POSIBILIDAD DE CAMBIO A VIVIENDA CON INVERSIÓN INFERIOR A 50.000 €

Se vende local comercial de 61 m² distribuidos en dos plantas. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para quienes buscan transformar un espacio en vivienda o negocio propio.

El inmueble cuenta con una distribución funcional y buena luminosidad, lo que facilita su adaptación a distintos proyectos. Según estudio técnico, el presupuesto básico de obra para el acondicionamiento del local a vivienda es inferior a 50.000 €, lo que lo convierte en una opción atractiva y asequible para quienes desean invertir o vivir en una zona consolidada de Madrid.

Ubicado en una zona bien establecida y con todos los servicios al alcance:

Comercios y ocio: A pocos minutos del Centro Comercial Colombia y el Palacio de Hielo, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento.

Zonas verdes: Entorno con parques y áreas ajardinadas, ideales para el disfrute al aire libre.

Transporte público: Excelente comunicación con varias líneas de autobús y cercanía a la estación de metro de Canillas.

Este local ofrece una oportunidad única para inversores o particulares que buscan un espacio con potencial en una ubicación estratégica de Madrid. No pierdas la ocasión de visitarlo y descubrir todas sus posibilidades.

Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

La información que se detalla en este anuncio se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores

última modificación 18/08/2025

Distribución

• Superficie 61 m²

Características generales

• Año construcción 1985
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética