Local comercial 172m² en Centro Andorra la Vella

Nova promoció de pisos en construcció amb acabats de qualitat en la prestigiosa zona d"Andorra la Vella amb tots els serveis i comerços a l"abast (escoles, estació d"autobusos, bars, restaurants, oci nocturn i centres comercials). Són assolellats i gaudeixen d"unes magnífiques vistes. Es troba en ple centre d"Andorra la Vella, CINC ESTRELLES és l"enclavament ideal tant per invertir com per a residir al país. Aquest magnífic edifici compta amb 48 habitatges únics de 3 i 4 habitacions, cada peça està cuidada al mínim detall i creada per gaudir d"un ambient acollidor. El màxim protagonista és la llum natural, gràcies a la seva orientació podran gaudir de sol i de les precioses vistes.

Cada pis disposa d"una àmplia zona de dia que donarà accés a un balcó/terrassa, la cuina és oberta amb acabats de qualitat i electrodomèstics d"últim disseny. A més, hi haurà diversos tipus de dormitoris com ara suites, amb vestidor, bany complet i àmplies habitacions dobles. Els banys seran complets amb acabats de qualitat i mobles de la marca Roca. La calefacció i l"aigua calenta seran per terra radiant a través del sistema d"Aerotèrmia. A la zona de saló-menjador comptarà amb terra refrigerant i sortida d"aire fred (fancoil). Els trasters i les places de garatge seran opcionals.
D"altra banda, aquest edifici també compta amb 2 locals a la planta baixa i 4 despatxos en la primera planta de l"edifici amb una distribució interior creada per gaudir d"una superfície única amb acabats exteriors d"alumini, una zona al públic, un lavabo i fins i tot una àmplia terrassa en un d"ells. L"interior dels locals es deixarà en acabat d"obra de paleta sense paviment per a rematar segons les preferències del nou propietari. El sòl dels despatxos es lliurarà amb el paviment de gres imitació de parquet i fusta color roure clar.

Forma de pagament:

20% IGI (firma de contracte)
10% IGI (a la coberta)
70 % IGI (lliurament de claus - Notaria).
Finalització d"obra prevista pel setembre del 2027 aprox

última modificación 29/05/2025

Distribución

• Superficie 172 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética