Local comercial en Centro - Sagrario Granada

"ALGUNOS SUEÑOS ESTÁN A LA VENTA". Ponemos a su disposición este fantástico y exclusivo local comercial situado en una de las calles más comerciales, consolidadas y con mayor tránsito peatonal de la ciudad. Se trata de un inmueble con gran visibilidad, al estar ubicado en esquina y disponer de fachada a tres calles, lo que le otorga una excelente presencia y abundante luz natural.

El local cuenta con una superficie de 209 m² construidos y 125 m² útiles, distribuidos en dos plantas conectadas. La planta baja ofrece un espacio diáfano, fácilmente modulable, con 9 huecos a fachada, ideales para escaparate, exposición o entrada de luz. Gracias a su frente amplio y continuo hacia la calle, permite una óptima identificación comercial desde varios puntos de vista.

La planta superior dispone de 10 balcones y ventanas, todos ellos orientados hacia el exterior, lo que favorece la luminosidad y la ventilación natural. Esta planta es válida tanto para uso comercial como para oficinas, salas de trabajo, consulta o cualquier actividad que requiera espacios más reservados. La distribución permite distintas configuraciones y es apta para adecuaciones según necesidad.

La posición en esquina y el número total de huecos a fachada (19 entre ambas plantas) convierten este inmueble en un espacio especialmente atractivo para cualquier actividad que requiera visibilidad, imagen corporativa y representatividad. Su ubicación, en plena zona comercial, está rodeada de comercios consolidados, restauración y hostelería, oficinas profesionales, entidades bancarias, y servicios, lo que garantiza un flujo constante de público durante todo el día.

Además de su idoneidad para uso propio, este inmueble constituye un producto interesante como inversión, ya que presenta alta demanda de arrendamiento por parte de negocios de distintos sectores y ofrece gran potencial de rentabilidad, tanto por su ubicación como por sus características físicas y representativas. Su configuración, visibilidad y versatilidad hacen que resulte especialmente fácil de arrendar a empresas o negocios que buscan presencia en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad.

El inmueble dispone de acceso directo desde la calle, buena altura interior y posibilidad de adaptación a diferentes usos: comercio, restaurantes, showroom, clínica, despacho profesional, academia, oficina de atención al público, exposición o incluso actividades vinculadas a servicios especializados.

NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta propiedad se vende sin muebles y sin accesorios.

última modificación 28/11/2025

Distribución

• Superficie 209 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Año construcción 2008
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  308 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  80 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética