Local comercial en Cuevas-Ilustración Ciempozuelos

Venta dos locales .Bar- cafetería en funcionamiento, con clientela suficiente para pagar las letras y local almacén en el mismo precio.
Negocio con clientes para poder seguir obteniendo ingresos desde el primer momento.
Vendemos un magnífico bar cafetería de 79 metros cuadrados en funcionamiento. Con mucha clientela, la suficiente como para poder pagar las letras y poder tener bastantes beneficios si se pide crédito. Ya que lleva en funcionamiento como local destinado a la hostelería sobre 30 años. Está situado al lado de la plaza de toros de Ciempozuelos lo que garantiza que en las fiestas locales y patronales, hay una afluencia masiva de personas a tomar aperitivos, bocadillos, café, etc. Quedando clientes incluso fuera del local porque dentro no cogen. Es el único bar de la zona, lo que significa que es concurrido por todo el vecindario que además tiene una buenísima relación con los propietarios. Esta al lado de la parada del autobús y muchos usuarios esperan en el hasta que llega el autobús. Tiene fama de buena cocina y por ello da muchas comidas, también tiene buena repostería y por eso da gran cantidad de desayunos y meriendas. Los propietarios lo venden porque ya se jubilan pero lo han tenido en explotación sobre 30 años siendo muy rentable para ellos. En el precio entra también un local que está al lado de la cafetería de 45m cuadrados que les sirve de almacén. La verdad es que este almacén es un desahogo muy importante para la cafetería pero se podría hacer un loft y utilizarlo como vivienda y almacén. O hacer vivienda ya que no hay problema de luz al estar en esquina. Si se hace vivienda Habría que levantar el suelo lo que permitiría que arriba fuera vivienda y abajo sirviese de almacén. Quedaría como almacén, aproximadamente 1,5m de altura con un superficie de 45m cuadrados espacio más que suficiente para el almacén del bar cafetería y arriba vivienda

última modificación 13/11/2025

Distribución

• Superficie 124 m²

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1985
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética