Local comercial en venta en Calle Gipuzkoa

Local comercial de grandes dimensiones situado en la calle Gipuzkoa de Galdakao, con una destacada fachada de 18 metros y un fondo de 10 metros, lo que le confiere una excelente visibilidad y presencia comercial. El inmueble cuenta con una superficie distribuida en tres espacios comunicados entre sí: local diáfano en planta baja de 161 m², almacén en planta baja de 78 m² y entreplanta exterior en planta superior de 95 m². Dispone de dos entradas independientes desde la calle Gipuzkoa, una de ellas con acceso directo al local principal y otra al almacén, baño y escalera. Desde el almacén se accede a la entreplanta, que cuenta con baño completo, amplio ventanal a la calle Gipuzkoa y entradas independientes adicionales desde los portales de la calle Gipuzkoa nº 13 y Zubiaurretarren nº 4. El local dispone de agua, electricidad, alcantarillado, aire acondicionado, calefacción y sistema antincendios. Durante los últimos 25 años ha sido utilizado como comercio especializado en deporte, manteniendo la actividad en la actualidad, y ofrece amplias posibilidades para otros usos como hostelería, comercio en general, oficinas, despachos o centros de formación, con opción de segregación para crear varios espacios independientes. Se ubica en una zona peatonal muy comercial, junto a la plaza Santi Brouard, rodeado de negocios de hostelería y a escasos metros del mercado de abastos y de la calle Zuloaga Margolari. El local es visible desde la calle Juan Bautista Uriarte, principal eje del municipio, y se ve reforzado por la futura construcción de una boca de metro de la línea 5 a unos 400 metros, lo que supone un importante valor añadido ante la escasez de locales disponibles en la zona.