Local comercial en venta en Acacias Madrid

Local comercial en venta en Madrid

Agencia inmobiliaria Tecnocasa Estudio Pirámides - zona PIRÁMIDES - ACACIAS -

Tecnocasa Estudio Pirámides ofrece a la venta un bar-restaurante consolidado en una zona en plena revalorización. El local, resultado de la unión de dos locales, cuenta con 251 m² útiles y licencia en vigor, y se vende por motivo de jubilación. Está distribuido en dos áreas:

Zona de comedor, para servicio de restaurante.
Zona de bar-cafetería, perfecta para desayunos, tapeo y copas.
Cuenta con almacén, aseo para clientes, cuarto del personal.

El establecimiento tiene una capacidad para 85 personas en el interior y opción de terraza exterior para seis mesas, lo que permite aprovechar el buen clima y atraer más clientes.

Negocio con clientela fija y rentabilidad:
Con casi 20 años en funcionamiento, este bar-restaurante cuenta con una clientela fidelizada. Es una excelente oportunidad para inversores o profesionales del sector.

Ubicación privilegiada y alto potencial de crecimiento
El local está situado en un edificio familiar, dentro de una urbanización consolidada y rodeada de otras urbanizaciones con numerosas familias residentes. Además, cuenta con la proximidad a Matadero, Madrid Río y la próxima apertura de la estación de metro Madrid Río, lo que garantiza un alto flujo de clientes locales tanto en días laborables como en fines de semana.

Puntos clave de la ubicación:
Zona residencial en expansión con alta densidad de población.
Clientela establecida.
Fácil acceso y buena visibilidad, con posibilidad de atraer público tanto de la zona como de paso.
Lógicamente también se vende para aquellos clientes que quieran disponer de este espacio para cualquier otra actividad económica.

Si buscas un negocio con recorrido, rentabilidad y una ubicación inmejorable, esta es tu oportunidad! Contáctanos para más información.

Estamos para atenderle en el horario de lunes a viernes de 09:30hs a 14:00hs y de 17:00hs a 21:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.

última modificación 29/09/2025

Distribución

• Superficie 251 m²

Características generales

• Año construcción 1995
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  211 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  36 kg CO₂ m² / año

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