Local comercial estudio en planta sótano a cinco minutos a pie del metro en Barcelona

Estudio en planta sótano a cinco minutos a pie del metro

Local —sin posibilidad de cambio de uso— en planta sótano situado en el passeig Maragall, a cinco minutos a pie de las estaciones de metro de Congrés y Maragall.
Al entrar en la finca, se baja un piso, para encontrarse en el rellano donde se sitúan dos locales.
El que nos ocupa ofrece 77 m² construidos, 71 útiles, que se presentan en una planta muy rectangular y diáfana, modulable según necesidades.
Al entrar en el inmueble, sorprende la amplitud del espacio. Si nos dirigimos hacia el extremo izquierdo, encontramos lo que actualmente está habilitado como dormitorio, aunque sin ventilación.
Hacia la derecha observamos, en la siguiente sala, las instalaciones de lo que en su día fue una cocina abierta, con las correspondientes tomas de agua y luz, e incluso salida de humos, así como una pequeña ventana a un patio de luces abierto. Al mismo patio de luces ventila el baño, esencial, suficiente.
Al seguir hacia el extremo derecho del espacio pasamos por otra sala, que a su vez desemboca en un patio descubierto con buena luz natural y un lavadero.
En definitiva, un amplio y agradable lugar donde desarrollar una actividad profesional o artística, con la posibilidad de pernoctar en caso necesario, ya que ofrece todas las comodidades de una vivienda.
Parqué, aire acondicionado, agua caliente por termo eléctrico.

Llame cuanto antes para obtener más información o agendar una visita.
Posibilidad de estudio hipotecario gratuito.
No cobramos honorarios a la parte compradora.

última modificación 11/10/2025

Distribución

• Superficie 77 m²

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1955
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  97 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  18 kg CO₂ m² / año

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