Local comercial excelente local a pie de calle en Bilbao

EXCELENTE LOCAL A PIE DE CALLE

Amplio local comercial de 136 m² con infinitas posibilidades de negocio, ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen un espacio amplio, moderno y con todas las instalaciones listas para iniciar actividad.
Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial situado a pie de calle y con un gran escaparate que aporta máxima visibilidad y luminosidad natural.
Ideal para negocio de hostelería, comercio, oficinas, centro de estética, clínica, estudio profesional, showroom o gimnasio.
El inmueble cuenta con una amplia zona diáfana, ideal para área de atención al público o exposición, además de dos amplios despachos, dos baños y una zona de almacenaje o vestuarios, ofreciendo una distribución funcional y versátil.
Dispone de gran altura interior, lo que permite la posibilidad de construir un sobre-techo o entreplanta, optimizando aún más el espacio y adaptándolo a las necesidades del futuro negocio.
El local tiene toda la instalación eléctrica completamente nueva y permiso para salida de humos, lo que amplía sus opciones de uso: hostelería, comercio, oficinas, estudio profesional, centro de estética, gimnasio, entre muchos otros.
Su excelente ubicación, amplitud y características hacen de este local una inversión con infinitas posibilidades de negocio.
Características destacadas:

· Gran escaparate a la calle, con excelente visibilidad y luminosidad natural
· Instalación eléctrica completamente nueva
· Permiso para salida de humos
· Techos altos, ideales para aprovechar el espacio en altura
· Distribución versátil y adaptable a múltiples actividades
· Amplia zona diáfana
· Dos despachos independientes
· Dos baños
· Zona de almacenaje o vestuarios
· Posibilidad de sobre- techo o entreplanta gracias a la gran altura.

Nuestra empresa, dedicada al sector inmobiliario, ofrecemos un servicio de calidad excepcional, centrado en las personas y construido sobre valores humanos sólidos.
Entendemos que estamos tratando con personas y sus sueños, por lo que nuestro objetivo principal es contribuir a la satisfacción de nuestros clientes, facilitando la compra, venta o alquiler de inmuebles con la máxima transparencia y confiabilidad.
Si estás considerando vender tu piso, te invitamos a conocer nuestro escaparate y descubrir cómo podemos ayudarte a tomar la decisión más adecuada en tus operaciones inmobiliarias.
Os esperamos en Avda. Lehendakari Aguirre, 155 – San Ignacio Bilbao
Horario de Lunes a viernes de 9:30h a 13:30h y de 16:00h a 20:00h
Sábados de 10:00h a 13:30h

última modificación 11/11/2025

Distribución

• Superficie 136 m²

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1979
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  294 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  50 kg CO₂ m² / año

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