Local comercial gran oportunidad para tu negocio ! en Lleida

Gran oportunidad para tu negocio en Lleida!

Se ofrece en venta un amplio local comercial ideal para emprender o ampliar tu actividad empresarial, ubicado en una de las zonas con mayor tránsito de la ciudad de Lleida, con acceso directo desde la Avenida Garrigues.

Este local forma parte de un edificio residencial de siete plantas sobre rasante, equipado con ascensor. El acceso al local es completamente independiente del portal de acceso a las viviendas, garantizando privacidad y comodidad tanto para clientes como para trabajadores.

Ubicación estratégica:

Situado en una zona de alta visibilidad y tránsito, tanto vehicular como peatonal.

Próximo a las principales calles comerciales y a las sedes de las entidades financieras más relevantes.

El entorno cuenta con una ocupación comercial del 80%, predominando oficinas y negocios del sector terciario.

Área residencial consolidada, con edificios entre medianeras de seis a siete plantas, casi todos con locales comerciales en planta baja.

Excelente conectividad: la Avenida Garrigues enlaza diferentes zonas clave de la ciudad con el casco antiguo.

Características del local:

Morfología regular, lo que facilita su adaptación a múltiples usos.

Ideal para oficinas, despachos profesionales, centros de servicios, academias, clínicas, o negocios con atención al público.

No dejes pasar esta excelente oportunidad para ubicar tu negocio en una de las zonas con mayor proyección comercial de Lleida.

última modificación 06/05/2025

Distribución

• Superficie 234 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética