Local comercial en Guindalera Madrid

AURIGA Real Estate ofrece magnifico local comercial en esquina haciendo chaflan con magnifica visibilidad en rentabilidad para inversores con una RENTABILIDAD anual del 4.00 %. Local alquilado con muy buenas garantias contractuales y 5 años de OBLIGADO CUMPLMIENTO, a inquilino solvente dedicado a la construccion y reformas. Magnifico local de mas de 200 m2. todo en planta baja con acceso directo desde la calle y con mas de 32 metros de fachada en esquina haciendo chaflan con una inmejorable visibilidad y posicionamiento.
- Superficie: 215 m2. - 190 m2. utiles (Todo en planta baja).
- Fachada: 32 metros lineales en esquina haciendo chaflan con acceso directo desde la calle. Gran visibilidad.
- Altura: 3.30 metros.
- Rentabilidad: 4.00 % Anual.
- Buenas garantias contractuales y de duracion con 5 años de OBLIGADO CUMPLIMIENTO hasta 2030.
- Disponibilidad: INMEDIATA. En rentabilidad.
No dude en contactarnos para solicitar mas informacion sobre el activo relativa a inquilino, garantias, Obligado Cumplimiento, etc.
No se indica direccion expresa del local ni fotos del mismo por peticion expresa de la propiedad. Las fotos no corresponden con el inmueble, son de entorno, orientativas. Para mayor informacion del local asi como sus condiciones no dude en contactarnos sin compromiso. Disponemos de mas locales vacios y en rentabilidad con los mejores operadores e inquilinos asi como con garantias de contrato en rentabilidad.
AURIGA Real Estate.

última modificación 26/02/2026

Distribución

• Superficie 215 m²

Características generales

• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  145 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética