Local comercial inversión única en local dúplex invertido! en Sant Boi de Llobregat

Inversión Única en Local Dúplex Invertido!

Presentamos este local dúplex invertido de 202 m², ideal para inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de reforma. Situado en una zona privilegiada, este espacio tiene el potencial de convertirse en una vivienda moderna o adaptarse a diversas necesidades comerciales.

Características Principales:

- Superficie de 202 m²: Amplio y bien distribuido, con un gran potencial para diversas reformas y personalizaciones.

- Dúplex Invertido: Diseño único que incluye un sótano amplio y un primer piso funcional, maximizando el espacio.

- Doble Entrada: Acceso desde dos plazas diferentes, aumentando la versatilidad y facilitando el acceso desde ambos lados del local.

- Oportunidad para Reformar: Perfecto para inversores que desean personalizar y optimizar el espacio según sus necesidades específicas.

- Montacargas: Ideal para el traslado de mercancías y objetos pesados entre el sótano y el primer piso, aportando funcionalidad adicional.

- Primer Piso con 1 Baño: Funcional y listo para ser adaptado a tus requerimientos.

- Sótano Ampliado y Versátil: Espacio perfecto para almacenamiento o para ser adaptado a otros usos, como un taller o área de trabajo.

Posibilidades Inagotables:

Este local ofrece la flexibilidad de transformarse en una vivienda moderna y funcional o ser adaptado para una variedad de usos comerciales, haciendo de esta una excelente oportunidad de inversión.

La doble entrada brinda comodidad y versatilidad, mientras que el montacargas añade un nivel extra de funcionalidad.

Ubicado en una zona exclusiva y bien comunicada, este local no solo es perfecto para vivir, sino que también es ideal para desarrollar una actividad comercial. La proximidad a servicios, transporte y zonas comerciales lo convierte en una inversión atractiva.

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Cristian Mov. 7.2.2.1.1.9.6.3.0

El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

última modificación 22/05/2025

Distribución

• Superficie 202 m²

Características generales

• Año construcción 1971
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética