Local comercial en bailén 29 local cercano al Centro en Alcalá de Guadaira

Local cercano al centro de Alcalá de Guadaira

¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad!

Este local de 52 m², anteriormente destinado a un negocio familiar de alimentación, se presenta como una excelente inversión. Su ubicación privilegiada, a pocos pasos del centro, garantiza un flujo constante de clientes y visibilidad. Además, cuenta con servicios disponibles en los alrededores, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de emprendimiento.

La propiedad, situada a pie de calle y haciendo esquina, ofrece la ventaja de tener todas las estancias exteriores, lo que proporciona luz natural y una sensación de amplitud. Con dos estancias y un baño, este local puede adaptarse a diversas necesidades. Si buscas una opción de inversión, también existe la posibilidad de cambiar su uso a vivienda o incluso edificar una planta más, lo que abre un abanico de posibilidades para convertirlo en un acogedor apartamento.

No te pierdas la oportunidad de adquirir este local con aire acondicionado y almacén, perfecto para iniciar tu propio negocio o como proyecto residencial. La cercanía a colegios e institutos añade un valor extra, ideal para atraer a una clientela diversa. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir todo el potencial que ofrece este espacio!

Hemos generado con inteligencia artificial como podría quedar un coqueto apartamento de 45m2 distribuido en cocina abierta al salón. baño y dormitorio principal con armario empotrado.
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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Disponemos de departamento financiero.

Nuestras oficinas
Calle Asensio y Toledo nº14 (Sevilla)
Calle Asensio y Toledo nº24 (Sevilla).

última modificación 13/11/2025

Distribución

• Superficie 52 m²

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1990
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética