Local comercial local de 193m2 con posibilidad de convertir en vivienda. en Barcelona

Local de 193m2 con posibilidad de convertir en vivienda.

¡Oportunidad única en el Passeig Santa Coloma!

Este magnífico espacio de 180 m² en planta baja ofrece un sinfín de posibilidades.

En la actualidad es un local aunque disponemos de un certificado de viabilidad reciente, donde te detalla que puedes transformarlo en una vivienda única, en un local comercial + una vivienda o en un amplio local diáfano.

Incluimos los planos de las tres propuestas para que elijas la que mejor se adapte a tus necesidades.

Dispone de doble acceso: uno desde el Passeig de Santa Coloma y otro a través de la escalera, lo que facilita su uso y distribución.

La propiedad cuenta con la posibilidad de recuperar parte de una terraza trasera, con vistas orientadas hacia Collserola, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.

Situado en una ubicación privilegiada, a escasos metros de Fabra i Puig y muy cerca del Centro Comercial La Maquinista, tendrás a tu alcance una amplia oferta de comercios locales y colegios.

Además, la excelente comunicación con líneas de autobús, metro y acceso a las Rondas de Dalt y Litoral te permitirá moverte por la ciudad con total comodidad.

Construido en 1960, el local dispone de 4 cuartos y 1 baño, y aunque es de segunda mano y requiere reforma, su potencial es innegable.

El edificio está rehabilitado, cuenta con ascensor y el vestíbulo prácticamente nuevos.

¡No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en el hogar o negocio de tus sueños

última modificación 27/10/2025

Distribución

• Superficie 193 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1960
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  184 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética