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399.000 €
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Local comercial en avenida de la universidad 35 local dos plantas zona centro muy comercial en Leganés
Características principales
- 280 m2
- 3 baños
- 1.425 €/m2
Información detallada
LOCAL DOS PLANTAS ZONA CENTRO MUY COMERCIAL
INMOREF Servicios Inmobiliarios vende local comercial en Avenida de la Universidad, Leganés, con una superficie aproximada de 280 m² distribuidos en dos plantas.
Planta a pie de calle de unos 100 m², con altura de 2,78 m, entrada directa y dos escaparates en una fachada de unos 6 metros. Dispone de unas 11 estancias: recibidor, recepción, pasillo distribuidor, dos baños, dos pequeños almacenes o archivos y cinco despachos u oficinas de distintos tamaños, todos con bomba de calor y aire acondicionado.
Planta sótano de unos 180 m², con altura de 2,36 m, a la que se accede mediante escalera interior. Distribuida en siete estancias: baño con ducha y termo, cocina con encimera y fregadero, pequeño almacén o archivo, tres despachos y al fondo una gran sala con espejos de unos 45 m² aproximadamente. Las estancias principales disponen de bomba de calor y aire acondicionado.
Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de Leganés, frente a la Universidad Carlos III y próximo del Metro y Renfe Leganés Central, así como de varias líneas de autobús que unen la ciudad con Madrid capital. Excelente visibilidad, paso y comunicación.
El local se encuentra en buen estado, cuenta con fachada de 6 metros con dos escaparates, cierre automatizado, puerta de apertura automática, tres baños y climatización mediante bomba de frío/calor en las estancias principales.
Última actividad: clínica dental.
Se entrega vacío.
Gastos: De IBI se paga aproximadamente 1.295€ y de comunidad 10€, no incluye el agua.
Ideal para clínicas, centros de estética, despachos profesionales, oficinas, academias, centros de formación o servicios. Zona consolidada con todos los servicios y parking justo enfrente.
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Somos especialistas en venta de locales y en cambio de uso a vivienda.
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La presente información es orientativa y no tiene carácter contractual.
última modificación
Distribución
- Superficie 280 m2
Características generales
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Año construcción 1979
Galería
Ubicación
Casco Antiguo Avenida de la Universidad 35
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