Local comercial local en el corazón . en Centro ciudad Linares

Local en el corazón de Linares.

¡Oportunidad única en el centro de la ciudad!

Este local de 65 metros cuadrados, combina historia y funcionalidad en un espacio ideal para inversores o emprendedores que buscan una ubicación privilegiada.

Situado a pie de calle en una esquina estratégica, en la calle Gumersindo Azcárate haciendo esquina con la calle La Virgen.

Ofrece un acceso cómodo para personas con movilidad reducida y se encuentra en un estado excelente, listo para adaptarse a tus necesidades comerciales.

La propiedad cuenta con dos estancias y un aseo, perfecta para un pequeño negocio o despacho profesional.

Destaca por su pintura lisa, buen escaparate, suelo de mármol y un diseño reformado que aporta luminosidad y modernidad.

No amueblado, para que puedas personalizarlo a tu gusto. Aprovecha esta oportunidad de invertir en un espacio céntrico, versátil y en buen estado.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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Soluciones Inmobiliarias Integrales

última modificación 01/07/2025

Distribución

• Superficie 65 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1932
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética