Local comercial local en el vendrell en El Tancat-Mas d´en Gual Vendrell (El)

LOCAL EN EL VENDRELL

?? AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EL TANCAT – EL VENDRELL ??

?? Ubicación estratégica en zona céntrica y comercial

Si buscas un espacio versátil y con gran visibilidad en El Vendrell, este local comercial de 258 m² es ideal para adaptarlo a cualquier tipo de negocio, oficina o despacho. Su ubicación en El Tancat, una de las áreas con mayor actividad comercial y residencial, garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular.

?? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
? 258 m² de superficie en planta baja
? Local en bruto, adaptable a cualquier tipo de negocio
? 2 accesos directos desde la calle, mayor comodidad y accesibilidad
? Fachada de 6 metros, perfecta para escaparate o acceso comercial
? 40 metros de fondo, ofreciendo múltiples opciones de distribución
? Altura libre de 3 metros, amplitud y versatilidad en el espacio
? 2 baños, funcionalidad para empleados y clientes
? Construido en 2006, con estructura moderna
? Etiqueta C en eficiencia energética

?? UBICACIÓN PRIVILEGIADA
?? Zona céntrica y consolidada, muy cerca de la Avenida Baix Penedès
?? Entorno con comercios, oficinas, farmacias, escuelas y hospitales cercanos
?? 26 farmacias, 2 hospitales, 15 escuelas de primaria y 6 de secundaria en la zona
?? Excelentes conexiones con transporte público: paradas de autobús y estación de tren cercanas

? Gran oportunidad para emprendedores e inversores. Si buscas un local con potencial, visibilidad y múltiples posibilidades de explotación, esta es tu opción perfecta.

?? Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio.

?? ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ??
Nota legal sobre comunicaciones móviles
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última modificación 17/06/2025

Distribución

• Superficie 272 m²

Características generales

• Año construcción 2006
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  53 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  14 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética