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165.000 €
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Local comercial local en venta en calle de radas en Barcelona
Características principales
- 53 m2
- 3.113 €/m2
Información detallada
Local en venta en Calle de Radas
Oportunidad de Inversión en Poble Sec: Local Comercial con Contrato Vigente
Se pone a la venta un local comercial a pie de calle en el dinámico barrio de Poble Sec, en Barcelona. Situado a pocos metros de la Avenida Paral·lel, disfruta de una ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal, muy bien comunicada por transporte público y rodeada de negocios consolidados.
Se trata de un activo ideal para inversores que buscan seguridad y una rentabilidad inmediata. El local cuenta con un contrato de alquiler en vigor hasta octubre de 2027, con un arrendatario solvente y sin historial de impagos.
Datos clave para el inversor
Renta mensual actual: 750 € más IVA.
Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario.
Contrato vigente hasta octubre de 2027.
Superficie aproximada: 53 m² construidos.
La distribución es funcional e incluye una zona de atención al público con mostrador, área de espera, aseo y un espacio de almacén u oficina en la parte posterior. Al estar a pie de calle, ofrece buena visibilidad y acceso directo. Dispone de aire acondicionado, ventiladores de techo, sistema de alarma, suelo cerámico, iluminación empotrada y fachada acristalada. Aunque el edificio data de 1912, el local se encuentra en buen estado de conservación.
Ventajas de la inversión
Esta propiedad garantiza ingresos desde el primer día gracias a un arrendatario estable y cumplidor. Presenta una rentabilidad superior a la de muchos productos financieros tradicionales y se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento de Barcelona.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación, como ITP o IVA, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
Para más información o para concertar una visita, quedamos a su disposición.
última modificación
Distribución
- Superficie 53 m2
Características generales
- Año construcción 1912
Galería
Ubicación
El Poble Sec - Parc de Montjuïc
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