Local comercial local en venta en chamberí. en Gaztambide Madrid

Local en venta en Chamberí.

Inmorest Consultores vende en rentabilidad neta del 4,5% local comercial en la mejor ubicación de Moncloa, concretamente en la C/ Arcipreste de Hita, 14, rodeado de comercios como Mc Donalds, KFC, Subway, farmacias, Etc.

Se trata de la zona con mayor afluencia de público de todo el barrio, junto al intercambiador de autobuses de Moncloa (salida hacia los pueblos de la N-VI) y la boca de Metro. Rodeado de viviendas, oficina y edificios oficiales como el Cuartel general del Ejército del Aire. Es una zona muy frecuentada por estudiantes debido a su proximidad y enlace con la Universidad Complutense.

El local ha sido arrendado en Mayo de 2.025 a una sociedad con gran experiencia y solvencia que ya posee 30 locales abiertos de la kisma cadena de tiendas de alimentación, con la siguientes condiciones:
- Contrato de arrendamiento a 15 años con los tres primeros de obligado cumplimiento.
- Renta mensual del año 1: 4.000€ + IVA y sube al año 2 a 4.500€ con posterior actualización a IPC.
- Gastos de Comunidad e IBI (1.665€) a cargo del arrendatario.

Para mayor información pueden responder a este anuncio indicando la Ref. 1090 FVI. Se ruega no acudir directamente al local y respetar al arrendatario.

última modificación 01/10/2025

Distribución

• Superficie 240 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética