Local comercial local en venta en sant gervasiputxet en Barcelona

Local en venta en Sant GervasiPutxet

Local comercial de 176 m² en Sant Gervasi - Putxet.

En venta local comercial de 176 m², distribuidos en 58 m² en planta baja con acceso desde la calle y 108 m² en planta semisótano, conectados mediante escalera interior.

Situado en el tranquilo barrio del Putxet (Sant Gervasi), muy bien comunicado por metro y bus.

Características:
- 58 m² en planta baja, con posibilidad de escaparate
- 108 m² en semisótano con dos espacios amplios y funcionales
- Luz natural, techos altos y buena ventilación
- Espacios abiertos, ideales para múltiples usos

Ideal para: centros formativos, estudios de arte, danza, fotografía, oficinas, coworking o actividades vinculadas al bienestar.

Instalaciones: suelos de parquet, zona office, vestuarios, duchas, climatización y sonido.

Posibilidad de ampliación: se puede adquirir junto al local contiguo de 207 m², también en dos plantas, alcanzando una superficie total de 372 m² conectables.

ENGLISH:

Commercial Premises of 176 m² in Sant Gervasi - Putxet

For sale: commercial premises of 176 m², distributed over 58 m² on the ground floor with street-level access and 108 m² on the semi-basement, connected via an internal staircase.

Located in the peaceful Putxet neighborhood (Sant Gervasi), well connected by metro and bus.

Features:
- 58 m² on the ground floor, with the possibility of installing a shop window
- 108 m² on the semi-basement with two spacious and functional rooms
- Natural light, high ceilings, and good ventilation
- Open spaces, ideal for a wide range of uses

Ideal for: training centers, art studios, dance or photography studios, offices, coworking spaces, or wellness-related activities.

Amenities: parquet flooring, office kitchen area, changing rooms, showers, air conditioning, and sound system.

Expansion potential: it can be purchased together with the adjacent 207 m² unit, also distributed over two floors, reaching a total connectable area of 372 m².

CATALÀ:

Local comercial de 176 m² a Sant Gervasi – El Putxet

Es ven local comercial de 176 m², distribuït en 58 m² a la planta baixa amb accés directe des del carrer i 108 m² en planta semisoterrani, connectats per una escala interior.

Situat al tranquil barri del Putxet (Sant Gervasi), amb bones connexions de metro i autobús.

Característiques:
- 58 m² a peu de carrer, amb possibilitat d’instal·lar aparador
- 108 m² en semisoterrani amb dues sales àmplies i funcionals
- Llum natural, sostres alts i bona ventilació
- Espais diàfans i polivalents

Ideal per a: centres de formació, estudis artístics, escoles de dansa o fotografia, oficines, coworking o activitats relacionades amb el benestar.

Equipament: terres de parquet, zona office amb cuina, vestidors, dutxes, aire condicionat i sistema de so.

Possibilitat d’ampliació: es pot adquirir conjuntament amb el local contigu de 207 m², també distribuït en dues plantes, arribant a una superfície total connectada de 372 m².

última modificación 22/05/2025

Distribución

• Superficie 166 m²

Características generales

• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  140 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética