Local comercial local en La Viña Lorca

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Local bajo en Viña , con 163 m² construidos, buen estado, planta Baja, 1985. Bajo comercial de 163 m² en obra con salida a dos calles y vistas al parque en La Viña

¡Excelente oportunidad para emprendedores e inversores en el barrio de La Viña!
Se vende/alquila magnífico local comercial en planta baja con una superficie de 163 m² construidos, ubicado en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y de mayor proyección de la ciudad, rodeado de todo tipo de servicios esenciales (comercios, colegios, centros de salud y transporte público).
El inmueble se encuentra actualmente en obra gris, presentándose como el lienzo en blanco perfecto para diseñar, distribuir y adaptar el espacio exactamente a las necesidades específicas de su negocio, empresa o proyecto de inversión.
Características destacadas:
Amplitud y versatilidad: 163 m² con gran potencial de distribución.
Salida a dos calles: Su configuración de fachada a dos calles independientes ofrece una ventilación cruzada excelente, una magnífica entrada de luz natural y la posibilidad de crear accesos diferenciados (por ejemplo, entrada principal de clientes y zona de carga/descarga).
Entorno privilegiado: El local cuenta con vistas directas a zonas verdes y al parque, lo que aporta una gran visibilidad, un ambiente agradable y un flujo constante de peatones.
Comodidad: Zona de fácil aparcamiento tanto para propietarios como para clientes, un valor añadido fundamental para cualquier actividad comercial hoy en día.
Por su ubicación estratégica, metros y características arquitectónicas, es un espacio ideal para clínicas médicas o estéticas, oficinas corporativas, academias, centros de día, hostelería (consultar salida de humos) o comercio minorista.

Última modificación 02/06/2026

Distribución

• Superficie 163 m²

Características generales

• Año construcción 1985
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética