Local comercial local + vivienda totalmente reformado en Madrid

LOCAL + VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADO

? MQ REAL ESTATE LUXURY presenta en exclusiva un magnífico local totalmente reformado a loft de uso profesional, ubicado a escasos metros de la boca de metro Ascao (Línea 7), en la calle Gutierre de Cetina.

? Entregado llave en mano, esta propiedad ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad, pensada para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelente conexión en Madrid

?? Características destacadas:
? Dormitorio principal con abundante luz natural y gran ventanal.

? Baño completo con plato de ducha, grifería moderna, mueble con almacenaje y sanitarios instalados.

?? Cocina totalmente equipada: frigorífico panelado, lavadora, horno, microondas, vitrocerámica con campana extractora y filtro de carbono, fregadero, grifo y termo eléctrico.

?? Climatización con bomba de calor (frío/calor) instalada.

? Puerta de seguridad blindada con acceso directo a la calle.

? Persianas eléctricas motorizadas con mando a distancia y rejas de seguridad en ventanas.

? Rentabilidad asegurada: alquiler estable en 900 €/mes, y aún más elevado en alquiler por temporadas.

? Condiciones de compra:
Se permite la financiación hasta el 80% del valor, con plazos de hasta 20 años.

?? Uso exclusivo profesional – NO es vivienda, pero se puede alquilar sin ningún inconveniente legal.

? Ubicación inmejorable, en una zona con todos los servicios y excelente transporte público.

última modificación 30/09/2025

Distribución

• Superficie 35 m²

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1970
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética