Local comercial magnífico local comercial en venta como gimnasio en Córdoba

MAGNÍFICO LOCAL COMERCIAL EN VENTA COMO GIMNASIO

?? ¡Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Rentabilidad – Funcionando como Gimnasio

¿Buscas una inversión segura y con rentabilidad inmediata? Te presentamos este excelente local comercial de 176 m² útiles, actualmente alquilado y operando con éxito como gimnasio. Se trata de una inversión en funcionamiento, ideal para quienes desean obtener ingresos desde el primer día sin preocuparse por encontrar inquilinos.

?? Ubicación estratégica: Situado en una zona de alto tránsito y densidad poblacional, con buena visibilidad desde la calle, lo que garantiza una ocupación sostenible en el tiempo y un negocio en plena actividad.

?? Inquilino sólido: Gimnasio en pleno funcionamiento, con contrato vigente y excelentes referencias. La actividad genera un flujo constante de clientes, lo que refuerza la estabilidad del arrendamiento.

?? Rentabilidad asegurada: Contrato de alquiler actual con rentabilidad competitiva. Ideal para inversores que buscan seguridad, rendimiento y un producto inmobiliario con baja rotación de inquilino.

?? Características del local:

Superficie útil: 176 m²

Distribución diáfana y funcional

Instalaciones adaptadas a normativa vigente

Fachada con amplia visibilidad y zona de recepción

?? Ideal para inversores patrimoniales o cualquier persona interesada en una inversión inmobiliaria con ingresos pasivos asegurados.

?? Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad

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Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.
INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA.

última modificación 25/08/2025

Distribución

• Superficie 195 m²

Características generales

• Año construcción 1969
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  19 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  107 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética