Local comercial nord en Can Llong Sabadell

Local comercial Sabadell Nord

Urban grup presenta EN EXCLUSIVA la oportunidad de adquirir un magnífico local de 72 m² totalmente reformado, equipado y actualmente en funcionamiento.

Este inmueble destaca por su excelente estado, ya que ha sido renovado íntegramente: instalaciones de agua, luz y desagües nuevas, aire acondicionado por conductos para climatizar toda la sala, suelo recién cambiado y cocina totalmente equipada y a estrenar. Además, cuenta con salida de humos legalizada, un elemento imprescindible para hostelería o negocios de restauración.

Su ubicación es inmejorable: el local se encuentra frente a un parque infantil, lo que garantiza un flujo constante de familias y clientes potenciales durante todo el día. Esto lo convierte en un espacio perfecto para emprendedores que quieran iniciar su actividad en un entorno dinámico y con gran visibilidad, así como para inversores que busquen un negocio ya consolidado.

Se trata de una venta conjunta del inmueble y del negocio, listo para seguir funcionando sin necesidad de realizar inversión adicional.

- 72 m² construidos
- Reformado al 100%
- Aire acondicionado por conductos
- Salida de humos
- Cocina nueva y equipada
- Ubicación estratégica frente a un parque infantil
- Inmueble + negocio incluidos en el precio

Una gran oportunidad de inversión en un local con todas las comodidades y ventajas para garantizar el éxito de cualquier actividad.

El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

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última modificación 29/10/2025

Distribución

• Superficie 73 m²

Características generales

• Año construcción 2009
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  100 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética