Local comercial en San Pedro y San Felices Burgos

SAN PEDRO Y SAN FELICES. Oportunidad de inversión y expansión comercial.
Dos locales comerciales estratégicamente unidos
Local 1:
Este primer local, con una superficie de 121 metros cuadrados, está completamente acondicionado para funcionar como una carnicería. Entre sus características destacadas se encuentran:
• Cámaras frigoríficas: Cuenta con dos cámaras frigoríficas que garantizan la conservación óptima de los productos.
• Aseos y zona de maquinaria: Dispone de aseos para el personal y un área destinada a la maquinaria necesaria para el funcionamiento del negocio.
• Accesibilidad doble: Tiene un acceso doble que facilita las operaciones diarias. Se puede entrar tanto por la calle principal, lo cual es ideal para clientes, como por la parte trasera, lo que optimiza las labores de carga y descarga.
Este local está listo para iniciar operaciones de inmediato, ofreciendo una estructura ideal para negocios del sector alimenticio.

Local 2: Espacio diáfano
El segundo local, con una superficie de 88 metros cuadrados, es un espacio diáfano en bruto que ofrece una oportunidad única para personalizar y adaptar según las necesidades específicas del negocio. Sus características principales son:
• Flexibilidad de uso: Al estar en bruto, este espacio brinda la posibilidad de ser diseñado desde cero, permitiendo una gran adaptabilidad para cualquier tipo de actividad comercial.
• Conectividad con el local adyacente: Existe la opción de conectar este local con la carnicería, creando una nueva distribución que maximice el espacio y la funcionalidad.

Potencial del conjunto:
Estos dos locales, con un total de 220 metros cuadrados, ofrecen un potencial inigualable debido a su ubicación estratégica en una zona de alta afluencia peatonal y máxima visibilidad. La combinación de un local equipado y otro personalizable permite a los emprendedores desarrollar un negocio versátil y dinámico que puede adaptarse a las cambiantes demandas del mercado.

Beneficios Clave:
• Polivalencia total: Ideal para una amplia gama de actividades comerciales, desde el sector alimenticio hasta tiendas especializadas o servicios.
• Ubicación ventajosa: La zona de gran afluencia asegura un flujo constante de potenciales clientes, incrementando las oportunidades de venta y crecimiento.
• Desarrollo personalizado: La posibilidad de conectar y rediseñar los espacios abre un mundo de posibilidades para un negocio innovador y adaptado a las tendencias actuales.

última modificación 29/09/2025

Distribución

• Superficie 209 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética