Local comercial en Sant Joan Vilanova i la Geltrú

¡Gran oportunidad de inversión! Local comercial de 74 m² con posibilidad de cambio de uso

Se vende amplio local comercial de 74 m², ideal para inversionistas, emprendedores o desarrolladores. Ubicado en una zona de alta demanda y excelente conectividad, este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su potencial para realizar cambio de uso a vivienda, oficina, estudio o cualquier proyecto que se ajuste a la normativa local.

El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle, buena iluminación natural, fachada visible y un entorno consolidado con comercios, servicios y transporte cercano.

Características principales:

Superficie construida: 74 m²

Espacio diáfano, con posibilidades de redistribución

Altura libre óptima

Posibilidad de cambio de uso (consultar viabilidad con urbanismo)

A pie de calle, con buena visibilidad y tránsito peatonal

Ideal para clínicas, despachos profesionales, showrooms, academias, vivienda o como inversión para rentabilidad a largo plazo.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio versátil y con gran proyección!

última modificación 31/07/2025

Distribución

• Superficie 73 m²

Características generales

• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1970
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  200 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética