Local comercial solvia inmobiliaria locales en Puerto Chico Santander

Solvia Inmobiliaria Locales Santander

Local comercial de 144,6 m² ubicado en Santander, Cantabria.
Se trata de un local comercial de 144,6 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.


El local se sitúa en el Paseo de Pereda, en pleno núcleo urbano de Santander, una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. La ubicación ofrece excelentes accesos por carretera, destacando la S-20 como vía principal de conexión con otras áreas de la ciudad y alrededores. Además, cuenta con una amplia oferta de transporte público, incluyendo varias líneas de autobuses urbanos con paradas cercanas que conectan con diferentes puntos de Santander. La estación de tren Santander-Cercanías y la estación de autobuses interurbanos se encuentran a menos de 2 kilómetros, facilitando la movilidad tanto dentro como fuera de la ciudad.


En los alrededores del local, se pueden encontrar numerosos servicios y puntos de interés. La zona cuenta con supermercados, restaurantes, oficinas bancarias y una gran variedad de comercios. A nivel cultural y recreativo, destaca la cercanía al Centro Botín, un referente artístico y arquitectónico de la ciudad, así como al Palacio de Festivales de Cantabria. También se encuentra próximo al Puerto Deportivo de Santander, un lugar ideal para actividades náuticas y de ocio. Para quienes buscan espacios al aire libre, el Jardín de Pereda ofrece un entorno agradable para pasear y relajarse. Además, la zona cuenta con acceso a servicios esenciales como centros de salud y hospitales, siendo el Hospital Universitario Marqués de Valdecilla el principal referente sanitario de la ciudad.


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- Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido, pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras.


El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de efi

última modificación 20/10/2025

Distribución

• Superficie 144 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética