Local comercial en Vallehermoso Madrid

AURIGA Real Estate ofrece magnifico local comercial en rentabilidad CON SALIDA DE HUMOS, para inversores con una RENTABILIDAD anual del 5.50 %. Magnifico local con gran fachada de 6 metros y con gran altura interior. Distribuido en planta baja, con acceso directo desde la calle, buen escaparate y con gran visibilidad comercial. Situado en pleno Paseo de San Francisco de Sales, avenida principal muy señorial y calle comercial del centro de Madrid, en un buen tramo comercial con gran paso peatonal.
- Superficie: 227 m2.c. (130 m2. pb + 36 m2. entreplanta + 32 m2. sot.).
- Fachada: 6 metros lineales y 4 m. de altura, con acceso directo desde la calle con buen escaparate.
- Altura: 2.60 metros interior.
- Rentabilidad: 5.50 % Anual. (5.00 % NETO).
- Buenas garantias contractuales y con Obligado Cumplimiento hasta 2029.
- Licencia: Hosteleria.
- Salida de Humos: SI. Dispone de salida de humos.
- Terraza: Posibilidad.
- Disponibilidad: INMEDIATA. En rentabilidad.
No dude en contactarnos para solicitar mas informacion sobre el activo relativa a inquilino, garantias, Obligado Cumplimiento, etc.
No se indica direccion expresa del local ni fotos del mismo por peticion expresa de la propiedad. Las fotos no corresponden con el inmueble, son de entorno, orientativas. Para mayor informacion del local asi como sus condiciones no dude en contactarnos sin compromiso. Disponemos de mas locales vacios y en rentabilidad con los mejores operadores e inquilinos asi como con garantias de contrato en rentabilidad.
AURIGA Real Estate.

Última modificación 26/02/2026

Distribución

• Superficie 227 m²

Características generales

• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  202 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética