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171.500 €
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Masía chalet de 3 dormitorios en El Higuerón en El Higuerón Córdoba
Características principales
- 140 m2
- 3 hab.
- 2 baños
- 1.225 €/m2
Información detallada
CHALET DE 3 DORMITORIOS EN EL HIGUERÓN
¡Oportunidad única en la zona de El Higuerón! Finca con vivienda, piscina, huerto y mucho más – 171.500€
Si buscas tranquilidad, espacio, naturaleza y estar a un paso de la ciudad, esta es tu oportunidad. Te presentamos esta finca con casa independiente, situada en la codiciada zona de El Higuerón, muy cerca del Camino Viejo de Almodóvar, y a tan solo 10 minutos de Córdoba capital. Ideal para familias que buscan calidad de vida, amantes del campo, o incluso como segunda residencia.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA VIVIENDA:
Año de construcción: 2002
Superficie construida: 140 m²
Parcela total: 1.700 m² repartidos en 2 parcelas con escrituras independientes
Una parcela de 1.200 m² (con la vivienda principal, jardín y piscina)
Otra de 500 m², actualmente utilizada como huerto y gallinero
Precio: 171.500 €
IMPORTANTE: La vivienda NO ES HIPOTECABLE
Distribución y espacios interiores:
3 dormitorios amplios y luminosos
Dormitorio principal con baño en suite (con placa de ducha)
2 baños completos (uno en suite + uno auxiliar con bañera)
Salón-comedor con chimenea, perfecto para los días de invierno
Cocina independiente totalmente amueblada
Recibidor acogedor
Porche cubierto ideal para comidas al aire libre o tardes de relax
EXTERIOR Y ENTORNO:
Jardín con césped natural y árboles frutales
Piscina privada con sistema de depuración
Barbacoa de obra ideal para reuniones familiares o con amigos
Baño exterior adicional junto a la zona de la piscina
Trastero o almacén para herramientas y enseres de jardín
Zona de aparcamiento amplia, con capacidad para varios vehículos
La segunda parcela, actualmente usada como huerto y gallinero, tiene su propia escritura y múltiples posibilidades: ampliar zona ajardinada, montar un pequeño invernadero, uso recreativo, etc.
Equipamiento y extras:
4 splits de aire acondicionado frío/calor distribuidos en las estancias principales
Ventanas con mosquiteras
Suelos rústicos que aportan un toque cálido y campestre
Pozo propio, esencial para riego y uso doméstico
Fosa séptica instalada
Sistema de alarma para mayor seguridad
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Ubicada en una zona tranquila pero muy bien comunicada, la propiedad se encuentra:
A tan solo 10 minutos en coche del centro de Córdoba
Cercana a todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros médicos, gasolineras, etc.
En una zona con un entorno natural privilegiado, perfecta para disfrutar del aire libre, paseos y vida en contacto con la naturaleza
IDEAL PARA:
Quienes buscan vivir en el campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad
Familias con niños que quieran espacio exterior, jardín y piscina
Personas que deseen tener animales, cultivar su huerto o llevar una vida autosuficiente
Inversores que busquen una propiedad con múltiples usos y excelente relación calidad-precio
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Viviendas con esta ubicación, tamaño de parcela y características no abundan en el mercado.
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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
última modificación
Distribución
- 3 habitaciones
- Superficie 140 m2
- Terreno 1700 m2
- 2 Baños
Características generales
- Calefacción
- Piscina propia
- Plaza parking
- Aire acondicionado
- Año construcción 2002
- Cerca de transporte público
Galería
Ubicación
El Higuerón Calle Calle Proyecto Hombre
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Datos comparativos
171.500 € Precio del anuncio
1.168 €/m2€/m2 distrito
1.225 €/m2€/m2 del anuncio
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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