Casa rústica en venta en Canet d'Adri

Espectacular masia reformada en un entorn natural únic, a prop de Girona i amb tots els serveis. La finca compta amb 5 dormitoris, 2 banys, cuina àmplia, sala-menjador amb llar de foc, celler, traster i garatge. A més, inclou un altell amb estudi i xemeneia, perfecte per desconnectar. Amb 4,5 hectàrees de terreny, ofereix privacitat i contacte directe amb la natura, sense renunciar a la comoditat. Contacta amb nosaltres per a més informació! CARACTERÍSTIQUES BÀSIQUES I INFORMACIÓ LEGAL: Masia de segona mà, en bon estat de conservació, situada a Can Coima, polígon 1, parcel·la 31, de Canet d’Adri. Disposa de 229 m² construïts i aproximadament 190,07 m² útils, calculats com el 83% de la superfície construïda, sobre una finca de 58.111 m². És un habitatge lliure i actualment no disposa de cèdula d’habitabilitat vigent. Certificat d’eficiència energètica, segons l’etiqueta aportada, amb referència FW4TTHXJY, qualificació G, consum de 291 kWh/m² anuals i emissions de 71 kg CO₂/m² anuals. La propietat no té la condició de gran tenidora. El preu anunciat no inclou els impostos derivats de la compravenda ni les despeses notarials i registrals, que seran a càrrec de la part compradora segons la normativa i els aranzels aplicables. Immoble comercialitzat per FINQUES COLLELL, inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el número AICAT 1590, amb domicili a l’avinguda dels Països Catalans, números 255-257, de Banyoles.